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　　《住宅分户验收交付标准》从组织架构、实施程序、质量管控三大维度展开，具体涵盖六大核心模块：一是，建立覆盖验收前准备、现场实施、结果确认的三阶段验收程序，明确建设、监理、施工等单位的权责分工；二是，细化包含建筑结构性能、装饰装修观感质量、设备设施运行等28类专项验收内容；三是，制定涵盖国家强制性标准、地方性技术规程等验收指标体系；四是，建立“双轨制”档案管理模式，要求同步形成纸质版和电子版验收档案，保存期限为竣工验收合格之日起≥5年；五是，实行比对性复核，确保验收结论准确性；六是，明确“四方陪同”现场查验，采用标准化记录表记录质量问题，建立从“问题记录→整改反馈→销项公示”的闭环处置流程。